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哪些建设工程需要进行消防验收?

发布者:中消世纪    发布时间:2025-06-30

根据现行规定,需要进行消防验收的建设工程主要分为特殊建设工程和其他建设工程两类,具体分类及要求如下:

一、特殊建设工程(需申请消防设计审查和验收)

1‌、大型公共建筑

  1. A:总建筑面积>2万㎡的体育场馆、会堂、公共展览馆/博物馆展示厅

  2. B:总建筑面积>1.5万㎡的机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅

  3. C:总建筑面积>1万㎡的宾馆、饭店、商场、市场

  4. D:总建筑面积>2500㎡的影剧院、图书馆阅览室、室内健身场馆、医院门诊楼、大学教学楼等

2‌、人员密集或高风险场所

  1. A:总建筑面积>1000㎡的托儿所、幼儿园、养老院、医院病房楼、学校宿舍等

  2. B:总建筑面积>500㎡的歌舞厅、网吧、酒吧等娱乐场所

  3. C:劳动密集型企业的生产加工车间或员工集体宿舍

3‌、特殊功能建筑

  1. A:国家机关办公楼、电力调度楼、广播电视楼等

  2. B:单体建筑面积>4万㎡或建筑高度>50m的其他公共建筑

  3. C:城市轨道交通、隧道工程、大型发电/变配电工程

  4. D:易燃易爆危险品生产/储存/装卸场所

二、其他建设工程(需办理消防验收备案)

1‌、一般要求

      A:特殊建设工程以外的其他需按消防技术标准设计的工程

  1. B:新建项目(不含自建住宅、临时非人员密集建筑)及二次装修涉及消防设施改造的项目

2、备案抽查分类

  1. A:重点项目‌:如地下/半地下人员密集场所、高层建筑、乙/丙类厂房仓库等,抽查比例30%-100%

  2. B:一般项目‌:抽查比例5%-10%,部分可适用告知承诺制

法律依据

  • 《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第51号)明确分类标准

  • 《消防法》规定特殊建设工程需经消防验收合格后方可投入使用

注1:具体执行中,不同地区可能结合实际情况细化要求。

注2:以上信息及数据均来源于互联网。


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